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    Appartement 2 pièces ARZON (56640) vue mer.

    Arzon (56640)
    Réf : 156640

    EXCLUSIVITÉ à ARZON (56640). À proximité immédiate à pied du Port du Crouesty, de ses commerces et restaurants ainsi que du centre de thalassothérapie, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové. Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficiez d'une VUE MER avec accès direct à la plage du Fogeo à pied.

    Situé au premier étage d'un ensemble immobilier calme avec piscine et parking privatif, cet appartement comprend un séjour-salon avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, une chambre et un WC séparé. Vous trouverez également de nombreux rangements et un coffre-fort pour vos petits objets précieux. Même si il ne dispose pas de balcon, l'appartement est baigné de lumière et la vue est extraordinaire !

    Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif !

    Date de réalisation du diagnostique : 08/08/2023

    Consommation énergie primaire : 179 kWh/m2/ans

    Consommation énergie finale : 94 K kWh/m2/ans

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires).


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prix du bien 213 300 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 56640
    Surface habitable (m²) 27,71 m²
    Surface loi carrez (m²) 27,71 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Vue Mer
    Nombre de salle(s) de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Panneaux rayonnant
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1982

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 213 300 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 203 143 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 474 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 620 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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